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Siebeneich Gemeinde Bretzfeld Flächennutzungsplan 7. Änderung der 2. Fortschreibung „Siebeneicher Straße“; Gemarkungen Schwabbach und Siebeneich Rechtsgrundlagen: §§ 2, 5 und 6 des Baugesetzbuch in der

ften „Siebeneicher Straße“ Seite 1 Landkreis: Hohenlohekreis Gemeinde: Bretzfeld Gemarkung: Schwabbach und Siebeneich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Siebeneicher Straße“ Maßstab 1: 1000 ENTWURF [...] an und örtliche Bauvorschriften „Siebeneicher Straße“ Seite 10 2. Örtliche Bauvorschriften für den Geltungsbereich des Bebauungsplans „Siebeneicher Straße“: 2.1 Äußere Gestaltung (§ 74 (1) Nr. 1 LBO) a) [...] .................. Piott, Bürgermeister Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Siebeneicher Straße“ Seite 2 Textteil für den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften Rechtsgrundlagen: §§ 2

2022 0728 Gemeinde Bretzfeld Flächennutzungsplan 7. Änderung der 2. Fortschreibung „Siebeneicher Straße“ Gemarkungen Schwabbach und Siebeneich Begründung mit Nachtrag Begründung zur 7. Änderung der 2. [...] Erweiterung des landwirtschaftlichen Betriebes, ca. 300m nördlich der Festhalle (Standort Beutinger Straße), wurde auch der hier plangegenständliche Standort Hälden mit einer eigenen Mittelspannungsstation [...] Flächennutzungsplans der Gemeinde Bretzfeld stellt ein Parallelverfahren zum Bebauungsplan „Siebeneicher Straße“ dar. Mit ihr soll durch die Aufnahme der Flächendarstellungen „Sonderbaufläche“ und „Grünfläche“

Wirtg Täle Wiesenäcker Knobelichswiesen S ie b e n e ic h e r B ä c h le Kernersäcker Schwabbacher Straße 9 8 97/2 119 116 119/1 118 1 1 7 114 1 1 2 1 2 3 124 115 1 2 7 1 2 5 111 99 567 553 556 519 555 5 [...] Bretzfeld Gemarkung: Schwabbach / Siebeneich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Siebeneicher Straße“ Maßstab: Datum: Projekt-Nr.: ALKIS Stand: 2022 DGM Stand: 06.09.2010 1:1000 15.11.2022 / 08.01.2024

„Siebeneicher Straße“ – Begründung Seite 1 Landkreis: Hohenlohekreis Gemeinde: Bretzfeld Gemarkung: Schwabbach und Siebeneich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Siebeneicher Straße“ Begründung mit [...] Mulde wird durch die höherliegenden angrenzenden Feldwege und Straßen begrenzt. Der Höheunterschied zwischen den umliegenden Feldwegen und Straßen sowie des Siebeneicher Bächles liegt bei ca. 1m bis 1,5m. [...] abgesichert. 6. Erschließung Das Plangebiet ist verkehrlich über die K 2338 bzw. Schwabbacher Straße / Siebeneicher Straße sowie über befestigte Wirtschaftswege an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Der

Siebeneicher Straße\04_Intern_Berichte\1_Word\UB_mit_EAB\L23-005_UB_EAB_B-Plan_Siebeneicher Straße_Entwurf_Schwarzfassung_20231113.docx Gebrüder Weibler - Bebauungsplan "Siebeneicher Straße" Umweltbericht [...] Umweltplaner Heidenheimer Straße 8 71229 Leonberg Tel. +49 (0) 7152 – 766 33 - 40 info@helbig-umweltplanung.de www.helbig-umweltplanung.de GEBRÜDER WEIBLER Bebauungsplan "Siebeneicher Straße" UMWELTBERICHT MIT [...] Weibler - Bebauungsplan "Siebeneicher Straße" Umweltbericht mit Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung 2 Art und Umfang des Vorhabens Der Bebauungsplan "Siebeneicher Straße" (Käser Ingenieure, Arbeitstand 14.08

liche Prüfung zum Bebauungsplan Siebeneicher Straße Gemeinde Bretzfeld OT Siebeneich, Hohenlohekreis Mai 2023 2 Vorhaben: Bebauungsplan Siebeneicher Straße Projekt: Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung [...] Siebeneicher Straße Gemeinde Bretzfeld OT Siebeneich, Hohenlohekreis Mai 2023 5 1. ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Bretzfeld möchte im Ortsteil Siebeneich mit dem Bebauungsplan „Siebeneicher Straße“ eine [...] Amselweg 10 74182 Obersulm Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan Siebeneicher Straße im Gebiet der Gemeinde Bretzfeld OT Siebeneich Hohenlohekreis Auftraggeber: Eigentümer September

SaP Steinkrebse B-Plan „Siebeneicher Straße“ Bretzfeld (05/2023) Seite 1 von 28 Bebauungsplan „Siebeneicher Straße“ LK: HOK, Gmde: Bretzfeld, Gemarkung: Schwabbach und Siebeneich SAP Siebeneicher Bächle [...] Steinkrebse B-Plan „Siebeneicher Straße“ Bretzfeld (05/2023) Seite 3 von 28 1 Aufgabenstellung Gemäß „Begründung zum Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Siebeneicher Straße“ der Gemeinde Bretzfeld (vgl [...] Steinkrebse B-Plan „Siebeneicher Straße“ Bretzfeld (05/2023) Seite 15 von 28 Oberhalb Ortschaft Siebeneich – das Bächle verläuft begradigt im Ausbauprofil entlang der Straße und ist ohne Wasserführung 3.2

er Straße (K2338) 516 100 / 80 50 / 50 29,7 5,2 3,0 5,0 0,0 5,0 6,0 0,0 Schwabbacher Straße (K2337) 500 70 / 70 28,7 5,0 3,0 5,0 0,0 5,0 6,0 0,0 Tab. 19: Verkehrszahlen auf den untersuchten Straßen - [...] missionsprognose für den Bebauungsplan ‚Siebeneicher Straße‘ der Gemeinde Bretzfeld Vorhaben : Aufstellung des Bebauungsplans ‚Siebeneicher Straße‘ zur Schaffung von Bau- und Nutzungs- recht für eine bereits [...] ordnung’, März 2021 [8] RLS-19 ‚Richtlinien für den Lärmschutz an Straßen’, 2019 [9] RLS-90 ‚Richtlinien für den Lärmschutz an Straßen’, 1990 [10] DIN 4109, ‚Schallschutz im Hochbau’, Januar 2018 [11]

Bebauungsplan Siebeneicher Straße Normal.dotm / 01zso23025_eb01.docx Seite 2 von 27 01ZSO23025 Gebrüder Weibler GbR Starkregenbetrachtung Bebauungsplan „Siebeneicher Straße“ Inhaltsverzeichnis Inhalts [...] chtung Bebauungsplan Siebeneicher Straße Normal.dotm / 01zso23025_eb01.docx Seite 3 von 27 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Geplantes Baugebiet „Siebeneicher Straße“ und dessen Lage im Nordwesten der [...] geplante Baugebiet „Siebeneicher Straße“ liegt nordwestlich der Ortschaft Schwabbach, 200 m vor dem Ortseingang Siebeneich (Abbildung 1). Parallel zur Siebeneicher Straße verläuft das Siebeneicher Bächle